Колапс і хаос – оцінювання буде проходити по-новому

30

З 1 серпня 2013 року вступають в дію нові правила роботи з оцінки нерухомого і рухомого майна для цілей оподаткування. Уряд своєю новою ініціативою фактично встановить монополію на ринку оцінки. З нині діючих 4000 компаній залишиться не більше 200, так як визначати вартість будуть мати право тільки ті, у штаті яких будуть оцінювачі, які пройшли додаткове навчання. Де довчитися, ні ми, ні наші колеги досі не знаємо.З 1 серпня 2013 року вступають в дію нові правила роботи з оцінки нерухомого і рухомого майна для цілей оподаткування. Уряд своєю новою ініціативою фактично встановить монополію на ринку оцінки. З нині діючих 4000 компаній залишиться не більше 200, так як визначати вартість будуть мати право тільки ті, у штаті яких будуть оцінювачі, які пройшли додаткове навчання. Де довчитися, ні ми, ні наші колеги досі не знаємо.

Поділитися:

З 1 серпня 2013 року вступають в дію нові правила роботи з оцінки нерухомого і рухомого майна для цілей оподаткування. Уряд своєю новою ініціативою фактично встановить монополію на ринку оцінки. З нині діючих 4000 компаній залишиться не більше 200, так як визначати вартість будуть мати право тільки ті, у штаті яких будуть оцінювачі, які пройшли додаткове навчання. Де довчитися, ні ми, ні наші колеги досі не знаємо.З 1 серпня 2013 року вступають в дію нові правила роботи з оцінки нерухомого і рухомого майна для цілей оподаткування. Уряд своєю новою ініціативою фактично встановить монополію на ринку оцінки. З нині діючих 4000 компаній залишиться не більше 200, так як визначати вартість будуть мати право тільки ті, у штаті яких будуть оцінювачі, які пройшли додаткове навчання. Де довчитися, ні ми, ні наші колеги досі не знаємо.

За новими правилами при визначенні вартості майна визначатиметься не ринкова, а оціночна вартість. У Кабміні запевняють, що при такій схемі багаті будуть платити більше! Ще один нюанс – вартість будинку або квартири можна буде встановити за даними,які власник майна направить факсом або іншим чином оцінювачу. Навіть фото не знадобиться. Таке спрощення передбачено урядовою постановою, яка деякий час тому оприлюднили на сайті Кабміну. Подібної схеми в світі немає, проте саме це і насторожує, адже процес хочуть повністю автоматизувати. Вже навіть розроблена автоматизована програма, яка знаходиться на реєстрації в Укрпатенті. У новому “порядку” ми побачили одну і ту ж мету, яка була і в минулому році – встановити контроль над ринком оціночної діяльності та запустити руку в кишеню кожного українця, який буде продавати, дарувати або успадковувати майно. «Для споживачів такі зміни будуть означати подорожчання послуг, не менш ніж у п’ять разів», – заявляють в Українському товаристві оцінювачів (УТО). Рік тому правила оцінки майна вже міняли. Тоді дозволили оцінювати того, хто отримав спеціальний сертифікат. До того часу його мали 12 організацій, які відразу підняли вартість своїх послуг, що і не дивно. Після двотижневої плутанини, ці фірми просто не змогли впоратися з навантаженням. ФДМУ визнав такі правила передчасними – і скасував. Про такий розвиток подій і сьогодні мріють всі оцінювачі, але прохання в суд тимчасово призупинити постанову – було відмовлено. Багато хто і не думають про те, що дане “ноу-хау” по суті направлене на знищення ще не до кінця сформувався ринку оцінки, яке буде стосуватися не тільки самих оцінювачів, а за великим рахунком всього населення України.За новими правилами при визначенні вартості майна визначатиметься не ринкова, а оціночна вартість. У Кабміні запевняють, що при такій схемі багаті будуть платити більше! Ще один нюанс – вартість будинку або квартири можна буде встановити за даними,які власник майна направить факсом або іншим чином оцінювачу. Навіть фото не знадобиться. Таке спрощення передбачено урядовою постановою, яка деякий час тому оприлюднили на сайті Кабміну. Подібної схеми в світі немає, проте саме це і насторожує, адже процес хочуть повністю автоматизувати. Вже навіть розроблена автоматизована програма, яка знаходиться на реєстрації в Укрпатенті. У новому “порядку” ми побачили одну і ту ж мету, яка була і в минулому році – встановити контроль над ринком оціночної діяльності та запустити руку в кишеню кожного українця, який буде продавати, дарувати або успадковувати майно. «Для споживачів такі зміни будуть означати подорожчання послуг, не менш ніж у п’ять разів», – заявляють в Українському товаристві оцінювачів (УТО). Рік тому правила оцінки майна вже міняли. Тоді дозволили оцінювати того, хто отримав спеціальний сертифікат. До того часу його мали 12 організацій, які відразу підняли вартість своїх послуг, що і не дивно. Після двотижневої плутанини, ці фірми просто не змогли впоратися з навантаженням. ФДМУ визнав такі правила передчасними – і скасував. Про такий розвиток подій і сьогодні мріють всі оцінювачі, але прохання в суд тимчасово призупинити постанову – було відмовлено. Багато хто і не думають про те, що дане “ноу-хау” по суті направлене на знищення ще не до кінця сформувався ринку оцінки, яке буде стосуватися не тільки самих оцінювачів, а за великим рахунком всього населення України.

Огляд надано Консалтинговою компанією ТОВ «Центр оцінки власності «Парето» Телефон: +38(044) 361-99-79; +38(067) 319-36-36 Е-mail: [email protected] Сайт: pareto.kiev.иаОбзор надано Консалтинговою компанією ТОВ «Центр оцінки власності «Парето» Телефон: +38(044) 361-99-79; +38(067) 319-36-36 Е-mail: [email protected] Сайт: pareto.kiev.ua